2026타경30401 · 광주지법
서구 화정동 아파트
광주광역시 서구 화정동 858-2 럭키염주아파트 1동 1층105호 · 집합건물 철근콩크리트조 52.56㎡
2026타경30401 · 광주지법
광주광역시 서구 화정동 858-2 럭키염주아파트 1동 1층105호 · 집합건물 철근콩크리트조 52.56㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남1.63억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,630만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.10
매각기일
최저가 1.63억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.63억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
5,053만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
274,624명
세대2026년 6월
133,701세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
247호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,772세대3개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 100%3건
서구 양동 10.02(금)
5,300만100%
서구 치평동 08.12(수)
5,500만106%
서구 풍암동 01.22(목)
1.78억100%
서구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/2 | 103%101%~104% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 82%79%~88% | 12건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 70%69%~71% | 3건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | — | 37%37%~37% | 1건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 17건 | 3건매각률 33% | 81% |
| 최근 6개월 | 47건 | 3건매각률 33% | 77% |
| 최근 12개월 | 96건 | 3건매각률 33% | 80% |
낙찰가율 중앙값11월 96%· 12달 71%~96%
매각 건수
가장 많은 달 15건
서구 화정동11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.7억감정가의 96%
서구 양동10.23(금) · 아파트 · 5번 유찰 뒤
1.17억감정가의 37%
서구 광천동10.08(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5.94억감정가의 88%
서구 광천동10.08(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.94억감정가의 68%
서구 죽봉대로111번길10.08(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.51억감정가의 72%
서구 풍암동10.06(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5,910만감정가의 70%
서구 치평동10.06(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.31억감정가의 81%
서구 양동10.02(금) · 아파트
5,300만감정가의 100%
서구 치평동10.02(금) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
3.51억감정가의 71%
서구 금호동10.02(금) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
4.89억감정가의 69%