2025타경34595 · 광주지법
광산구 쌍암동 오피스텔
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 2층212호 · 집합건물 철근콘크리트구조 55.85㎡
2025타경34595 · 광주지법
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 2층212호 · 집합건물 철근콘크리트구조 55.85㎡
이번 최저가
D-51.68억감정가의 100%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,680만
11.11(수) 매각
D-5
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.11
매각기일
최저가 1.68억
2026.11.18
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.18
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.18(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.68억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.76억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
광산구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
383,206명
세대2026년 6월
173,126세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 0명
들어온 0명 · 나간 0명
미분양 주택2026년 6월
269호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,387세대2개 단지
가운데 낙찰가율 100%3건
광산구 쌍암동 07.10(금)
1.13억100%
광산구 송정동 05.26(화)
1.44억100%
광산구 월계동 05.12(화)
4,900만100%
광산구 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/2 | 100%100%~100% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 70%70%~81% | 12건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 61%59%~63% | 5건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 33%1/3 | 45%28%~47% | 3건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 6건매각률 17% | 65% |
| 최근 6개월 | 14건 | 6건매각률 17% | 70% |
| 최근 12개월 | 23건 | 6건매각률 17% | 70% |
낙찰가율 중앙값10월 57%· 12달 57%~87%
매각 건수
가장 많은 달 7건
광산구 쌍암동10.29(목) · 상가 · 3번 유찰 뒤
7,841만감정가의 45%
광산구 쌍암동10.23(금) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.3억감정가의 70%
광산구 쌍암동08.21(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
3,423만감정가의 59%
광산구 쌍암동08.12(수) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
9,730만감정가의 70%
광산구 쌍암동07.10(금) · 오피스텔
1.13억감정가의 100%
광산구 지죽동07.07(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
1.33억감정가의 49%
광산구 쌍암동06.16(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.23억감정가의 70%
광산구 하남동05.29(금) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
5,900만감정가의 75%
광산구 쌍암동05.29(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
3,151만감정가의 59%
광산구 송정동05.26(화) · 오피스텔
1.44억감정가의 100%