2025타경34385 · 광주지법
서구 화정동 아파트
광주광역시 서구 화정동 1612 유니버시아드힐스테이트 제318동 제1층 제103호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.96㎡
2025타경34385 · 광주지법
광주광역시 서구 화정동 1612 유니버시아드힐스테이트 제318동 제1층 제103호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.96㎡
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남3.43억감정가의 70%
유찰 1회 · 입찰보증금 3,430만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.11.12
경매 신청
2025.11.17
경매 개시 결정
청구금액 2.77억
2026.02.09
배당 요구 마감
2026.11.04
매각기일
최저가 3.43억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자
1소유자
1근저당권자
1승계인
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.43억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
1.06억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
274,624명
세대2026년 6월
133,701세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
247호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,772세대3개 단지
2026.11.04 매각기일
매각 4.7억 · 감정가의 96%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 81%77건
서구 화정동 11.04(수) · 1번 유찰 뒤
4.7억96%
서구 광천동 10.08(목) · 1번 유찰 뒤
5.94억88%
서구 풍암동 10.06(화) · 1번 유찰 뒤
5,910만70%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 17건 | 3건매각률 33% | 81% |
| 최근 6개월 | 47건 | 3건매각률 33% | 77% |
| 최근 12개월 | 96건 | 3건매각률 33% | 80% |
낙찰가율 중앙값11월 96%· 12달 71%~96%
서구 화정동11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.7억감정가의 96%
서구 양동10.23(금) · 아파트 · 5번 유찰 뒤
1.17억감정가의 37%
서구 광천동10.08(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5.94억감정가의 88%
서구 광천동10.08(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.94억감정가의 68%
서구 죽봉대로111번길10.08(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.51억감정가의 72%
매각 건수
가장 많은 달 15건
서구 풍암동10.06(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5,910만감정가의 70%
서구 치평동10.06(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.31억감정가의 81%
서구 양동10.02(금) · 아파트
5,300만감정가의 100%
서구 치평동10.02(금) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
3.51억감정가의 71%
서구 금호동10.02(금) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
4.89억감정가의 69%