2025타경34180 · 광주지법
남구 월산동 단독주택
광주광역시 남구 월산동 185-14 · 건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 55.04㎡ 2층 42.46
2025타경34180 · 광주지법
광주광역시 남구 월산동 185-14 · 건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 55.04㎡ 2층 42.46
이번 최저가
11.13(금) · 기일 지남8,789만감정가의 56%
유찰 3회 · 입찰보증금 879만
11.13(금) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 56%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.13
매각기일
최저가 8,789만
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
8,789만감정가의 56%
내 돈으로 필요한 현금
2,725만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
205,647명
세대2026년 6월
96,333세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
204호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 620세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 53%4건
남구 주월동 09.29(화) · 3번 유찰 뒤
1.21억52%
남구 서동 08.19(수) · 6번 유찰 뒤
2.44억32%
남구 임암동 03.27(금) · 3번 유찰 뒤
9.28억55%
광주 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/6 | 115%115%~115% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 88%88%~88% | 1건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/2 | 63%57%~70% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 13%2/15 | 39%35%~48% | 12건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 5건 | 4건매각률 0% | 56% |
| 최근 6개월 | 5건 | 4건매각률 0% | 56% |
| 최근 12개월 | 9건 | 4건매각률 0% | 56% |
낙찰가율 중앙값9월 57%· 12달 44%~62%
매각 건수
가장 많은 달 3건
남구 주월동09.29(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.21억감정가의 52%
남구 주월동09.29(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.16억감정가의 51%
남구 월산동09.16(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
9,550만감정가의 57%
남구 화장동09.11(금) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
7,900만감정가의 88%
남구 서동08.19(수) · 단독주택다가구 · 6번 유찰 뒤
2.44억감정가의 32%
남구 주월동08.18(화) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1.71억감정가의 56%
남구 백운동05.12(화) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
4,901만감정가의 56%
남구 임암동03.27(금) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
9.28억감정가의 55%
남구 월산동03.04(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
19.32억감정가의 68%
남구 봉선동01.07(수) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.28억감정가의 54%