2025타경33563 · 광주지법
남구 월산동 아파트
광주광역시 남구 월산동 110-5 신우아파트 2동 5층505호 · 집합건물 철근콩크리트조 77.68㎡
2025타경33563 · 광주지법
광주광역시 남구 월산동 110-5 신우아파트 2동 5층505호 · 집합건물 철근콩크리트조 77.68㎡
이번 최저가
11.11(수) · 기일 지남1.02억감정가의 56%
유찰 3회 · 입찰보증금 1,025만
11.11(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 56%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.08.12
경매 신청
2025.08.21
경매 개시 결정
청구금액 3,412만
2025.11.13
배당 요구 마감
2026.11.11
매각기일
최저가 1.02억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1교부권자
2임차인
2배당요구권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.02억감정가의 56%
내 돈으로 필요한 현금
3,177만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
205,647명
세대2026년 6월
96,333세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
204호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 620세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 51%4건
남구 대남대로159번길 07.16(목) · 4번 유찰 뒤
5,780만45%
남구 주월동 02.24(화) · 3번 유찰 뒤
7,579만53%
남구 주월동 01.13(화) · 3번 유찰 뒤
7,520만49%
남구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/3 | 101%101%~101% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 79%73%~81% | 10건 |
| 유찰 2회 뒤 | 20%1/5 | 63%61%~64% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/2 | — | 0건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 16건 | 12건매각률 25% | 72% |
| 최근 6개월 | 38건 | 12건매각률 25% | 76% |
| 최근 12개월 | 82건 | 12건매각률 25% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 78%· 12달 66%~82%
매각 건수
가장 많은 달 10건
남구 진월동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.31억감정가의 78%
남구 월산동10.29(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.81억감정가의 72%
남구 진월동10.28(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.4억감정가의 63%
남구 주월동10.23(금) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
4,928만감정가의 60%
남구 백운동10.08(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.1억감정가의 68%
남구 진월동10.01(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.01억감정가의 90%
남구 주월동10.01(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
5,666만감정가의 56%
남구 주월동09.17(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.59억감정가의 80%
남구 주월동09.17(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
6,889만감정가의 64%
남구 백운동09.16(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
7,532만감정가의 64%