2025타경33236 · 광주지법
나주시 금천면 오피스텔
전라남도 나주시 금천면 오강리 250-7 · 토지 과수원 1707㎡
2025타경33236 · 광주지법
전라남도 나주시 금천면 오강리 250-7 · 토지 과수원 1707㎡
이번 최저가
D-416.18억감정가의 45%
유찰 4회 · 입찰보증금 1.62억
11.11(수) 매각
D-4
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 4번에 최저가가 감정가의 45%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.11
매각기일
최저가 16.18억
2026.11.18
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.18
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.18(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
16.18억감정가의 45%
내 돈으로 필요한 현금
16.92억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
나주시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
116,691명
세대2026년 6월
60,233세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 0명
들어온 0명 · 나간 0명
미분양 주택2026년 6월
98호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,071세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 51%4건
나주시 빛가람동 10.20(화) · 6번 유찰 뒤
5,220만75%
나주시 빛가람동 09.08(화) · 8번 유찰 뒤
4,550만73%
나주시 빛가람동 05.12(화) · 5번 유찰 뒤
1,835만29%
나주시 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | 101%100%~101% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 70%70%~70% | 5건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 70%69%~71% | 2건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 51%23%~74% | 4건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | — | 73% |
| 최근 6개월 | 6건 | — | 71% |
| 최근 12개월 | 13건 | — | 70% |
낙찰가율 중앙값10월 75%· 12달 5%~75%
매각 건수
가장 많은 달 3건
나주시 빛가람동10.20(화) · 오피스텔 · 6번 유찰 뒤
5,220만감정가의 75%
나주시 빛가람동09.08(화) · 오피스텔 · 8번 유찰 뒤
4,550만감정가의 73%
나주시 빛가람동08.21(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
5,500만감정가의 72%
나주시 빛가람동05.20(수) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
4,270만감정가의 70%
나주시 빛가람동05.12(화) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1,835만감정가의 29%
나주시 빛가람동05.08(금) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
3,301만감정가의 70%
나주시 빛가람동03.27(금) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
4,711만감정가의 75%
나주시 빛가람동03.03(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
4,550만감정가의 70%
나주시 빛가람동02.24(화) · 오피스텔 · 11번 유찰 뒤
403만감정가의 5%
나주시 빛가람동01.23(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
5,500만감정가의 68%