2025타경5115 · 광주지법
서구 쌍촌동 다가구주택
광주광역시 서구 쌍촌동 1369-7 · 토지 대 233.5㎡
2025타경5115 · 광주지법
광주광역시 서구 쌍촌동 1369-7 · 토지 대 233.5㎡
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남4.81억감정가의 56%
유찰 3회 · 입찰보증금 4,811만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 56%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.07.29
경매 신청
2025.08.05
경매 개시 결정
청구금액 1,000만
2025.10.27
배당 요구 마감
2026.11.04
매각기일
최저가 4.81억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4.81억감정가의 56%
내 돈으로 필요한 현금
1.49억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 3.85억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
274,624명
세대2026년 6월
133,701세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
247호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,772세대3개 단지
가운데 낙찰가율 53%5건
서구 풍암동 07.02(목) · 3번 유찰 뒤
6.26억58%
서구 쌍촌동 06.19(금) · 3번 유찰 뒤
1.48억53%
서구 쌍촌동 05.27(수) · 3번 유찰 뒤
4.62억55%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 4건매각률 0% | 73% |
| 최근 6개월 | 4건 | 4건매각률 0% | 56% |
| 최근 12개월 | 8건 | 4건매각률 0% | 56% |
낙찰가율 중앙값9월 73%· 12달 46%~73%
서구 유촌동09.08(화) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
4.21억감정가의 73%
서구 풍암동07.02(목) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
6.26억감정가의 58%
서구 쌍촌동06.19(금) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.48억감정가의 53%
서구 쌍촌동05.27(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4.62억감정가의 55%
서구 화정동03.05(목) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
3.28억감정가의 70%
매각 건수
가장 많은 달 1건
서구 농성동01.07(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.41억감정가의 49%
서구 쌍촌동12.03(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.14억감정가의 46%
서구 화정동11.21(금) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1.69억감정가의 57%