2024타경100474 · 서울중앙지법
관악구 신림동 다세대
서울특별시 관악구 난우10길 32 지하층1호 · 집합건물 연와조 35.26㎡
2024타경100474 · 서울중앙지법
서울특별시 관악구 난우10길 32 지하층1호 · 집합건물 연와조 35.26㎡
이번 최저가
11.12(목) · 기일 지남1.21억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,210만
11.12(목) 매각
기일 지남
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.12
매각기일
최저가 1.21억
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.21억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
7,381만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
관악구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
476,535명
1년 전보다 1,747명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
291,280세대
1인 가구 59%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -175명
들어온 6,138명 · 나간 6,313명
미분양 주택2026년 8월
4호
1년 전 4호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 101%10건
관악구 봉천동 10.28(수)
3.06억105%
관악구 봉천동 10.28(수)
2.85억100%
관악구 봉천동 10.08(목)
1.3억102%
관악구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 7%2/27 | 101%101%~104% | 6건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 33%3/9 | 84%80%~90% | 21건 |
| 유찰 2회 뒤 | 47%9/19 | 78%75%~80% | 33건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 42%11/26 | 77%68%~80% | 78건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 135건 | 81건매각률 31% | 79% |
| 최근 6개월 | 186건 | 81건매각률 31% | 79% |
| 최근 12개월 | 302건 | 81건매각률 31% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 79%· 12달 64%~85%
매각 건수
가장 많은 달 55건
관악구 신림동11.05(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.2억감정가의 79%
관악구 봉천동11.05(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.68억감정가의 80%
관악구 봉천동11.05(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.03억감정가의 64%
관악구 신림동11.05(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.28억감정가의 69%
관악구 봉천동11.05(목) · 다세대 · 4번 유찰 뒤
4.72억감정가의 94%
관악구 신림동11.05(목) · 연립주택 · 13번 유찰 뒤
2.17억감정가의 82%
관악구 남현동11.05(목) · 연립주택 · 13번 유찰 뒤
2,150만감정가의 8%
관악구 남현동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.27억감정가의 77%
관악구 신림동11.04(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.16억감정가의 84%
관악구 남현동11.04(수) · 연립주택 · 6번 유찰 뒤
2.48억감정가의 80%