2025타경709 · 창원지법 진주지원
사천시 사천읍 아파트
경상남도 사천시 사천읍 정의리 192-2 나동 4층403호 · 집합건물 철근콘크리트조 55.44㎡
2025타경709 · 창원지법 진주지원
경상남도 사천시 사천읍 정의리 192-2 나동 4층403호 · 집합건물 철근콘크리트조 55.44㎡
이번 최저가
D-141,177만감정가의 24%
유찰 4회 · 입찰보증금 118만
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 4번에 최저가가 감정가의 24%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.23
매각기일
최저가 1,177만
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1,177만감정가의 24%
내 돈으로 필요한 현금
365만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
사천시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
107,897명
1년 전보다 141명 적어요 (0.1%)
세대2026년 10월
56,785세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +101명
들어온 959명 · 나간 858명
미분양 주택2026년 8월
121호
1년 전 393호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 68%19건
사천시 정동면 10.19(월) · 4번 유찰 뒤
5,000만68%
사천시 용현면 10.19(월) · 9번 유찰 뒤
5,600만75%
사천시 정동면 09.28(월) · 9번 유찰 뒤
5,610만70%
사천시 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 17%1/6 | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 71%71%~73% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/3 | 58%54%~65% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 50%38%~70% | 9건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 22건 | 10건매각률 20% | 67% |
| 최근 6개월 | 38건 | 10건매각률 20% | 69% |
| 최근 12개월 | 56건 | 10건매각률 20% | 72% |
낙찰가율 중앙값11월 85%· 12달 55%~90%
매각 건수
가장 많은 달 11건
사천시 사천읍11.02(월) · 아파트
6,200만감정가의 100%
사천시 용현면11.02(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
8,780만감정가의 71%
사천시 정동면10.19(월) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
5,000만감정가의 68%
사천시 용현면10.19(월) · 아파트 · 9번 유찰 뒤
5,600만감정가의 75%
사천시 벌리동10.12(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
7,000만감정가의 61%
사천시 정동면10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.96억감정가의 72%
사천시 동림동09.28(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
3,168만감정가의 53%
사천시 용현면09.28(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
3,820만감정가의 55%
사천시 정동면09.28(월) · 아파트 · 9번 유찰 뒤
5,610만감정가의 70%
사천시 정동면09.21(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
3,632만감정가의 53%