2026타경5189 · 부산지법 동부지원
수영구 광안동 오피스텔
부산광역시 수영구 광안동 490-1 파스텔라스튜디오 9층 914호 · 집합건물 철근콘크리트구조 30.48㎡
2026타경5189 · 부산지법 동부지원
부산광역시 수영구 광안동 490-1 파스텔라스튜디오 9층 914호 · 집합건물 철근콘크리트구조 30.48㎡
이번 최저가
D-141.08억감정가의 100%
입찰보증금 1,080만
11.23(월) 매각
D-14
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.23
매각기일
최저가 1.08억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.08억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.13억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
수영구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
169,723명
1년 전보다 258명 많아요 (0.2%)
세대2026년 10월
88,671세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +290명
들어온 1,888명 · 나간 1,598명
미분양 주택2026년 8월
571호
1년 전 402호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 525세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 58%43건
수영구 광안동 11.03(화) · 2번 유찰 뒤
9,000만63%
수영구 광안동 11.02(월) · 3번 유찰 뒤
1.04억55%
수영구 남천동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
1.49억73%
수영구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/3 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤 | 50%2/4 | 55%52%~63% | 9건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 100%1/1 | 45%39%~52% | 4건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 13건 | 8건매각률 38% | 54% |
| 최근 6개월 | 31건 | 8건매각률 38% | 58% |
| 최근 12개월 | 43건 | 8건매각률 38% | 58% |
낙찰가율 중앙값11월 59%· 12달 46%~70%
매각 건수
가장 많은 달 9건
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,000만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,100만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,100만감정가의 63%
수영구 광안동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,100만감정가의 63%