2025타경102075 · 부산서부지원
사상구 엄궁동 아파트
부산광역시 사상구 엄궁동 725 엄궁롯데캐슬리버 403동 11층1102호 · 집합건물 철근콘크리트구조 101.1115㎡
2025타경102075 · 부산서부지원
부산광역시 사상구 엄궁동 725 엄궁롯데캐슬리버 403동 11층1102호 · 집합건물 철근콘크리트구조 101.1115㎡
이번 최저가
11.12(목) · 기일 지남4.27억감정가의 100%
입찰보증금 4,270만
11.12(목) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.12
매각기일
최저가 4.27억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4.27억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.32억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
사상구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
191,418명
1년 전보다 3,429명 적어요 (1.8%)
세대2026년 10월
98,558세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -208명
들어온 1,043명 · 나간 1,251명
미분양 주택2026년 8월
1,171호
1년 전 430호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,305세대1개 단지
가운데 낙찰가율 75%95건
사상구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/4 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 79%73%~82% | 10건 |
| 유찰 2회 뒤 | 75%3/4 | 69%56%~72% | 8건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/2 | 76%51%~79% | 6건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 24건 | 11건매각률 36% | 73% |
| 최근 6개월 | 46건 | 11건매각률 36% | 75% |
| 최근 12개월 | 95건 | 11건매각률 36% | 75% |
낙찰가율 중앙값11월 73%· 12달 70%~87%
매각 건수
가장 많은 달 11건
사상구 학장동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.4억감정가의 82%
사상구 주례동11.03(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.68억감정가의 73%
사상구 덕포동11.03(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
6,290만감정가의 53%
사상구 주례동11.03(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.67억감정가의 72%
사상구 괘법동10.13(화) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
1.79억감정가의 76%
사상구 괘법동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7,147만감정가의 70%
사상구 학장동10.07(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.09억감정가의 68%
사상구 학장동10.06(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
7,988만감정가의 70%
사상구 괘법동10.06(화) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
1.73억감정가의 76%
사상구 학장동09.29(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.16억감정가의 72%