2025타경101393 · 부산서부지원
북구 화명동 아파트
부산광역시 북구 화명동 2288 코오롱하늘채2차아파트 203동 12층1202호 · 집합건물 철근콘크리트벽식조 84.935㎡
2025타경101393 · 부산서부지원
부산광역시 북구 화명동 2288 코오롱하늘채2차아파트 203동 12층1202호 · 집합건물 철근콘크리트벽식조 84.935㎡
이번 최저가
11.11(수) · 기일 지남5.18억감정가의 100%
입찰보증금 5,180만
11.11(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.05.02
경매 신청
2025.05.06
경매 개시 결정
청구금액 4.65억
2025.07.28
배당 요구 마감
2026.11.11
매각기일
최저가 5.18억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
2교부권자
1승계인
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
5.18억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.61억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
259,767명
1년 전보다 3,789명 적어요 (1.4%)
세대2026년 10월
122,234세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
263호
1년 전 203호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 100%4건
북구 화명동 09.29(화)
3.82억102%
북구 구포동 06.25(목)
1.22억100%
북구 화명동 05.14(목)
4.21억100%
북구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/7 | 102%102%~102% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%4/4 | 86%79%~91% | 16건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 73%63%~79% | 5건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/1 | 46%38%~66% | 6건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 28건 | 13건매각률 31% | 79% |
| 최근 6개월 | 45건 | 13건매각률 31% | 79% |
| 최근 12개월 | 107건 | 13건매각률 31% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 83%· 12달 74%~91%
매각 건수
가장 많은 달 12건
북구 금곡동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.07억감정가의 95%
북구 만덕동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.43억감정가의 86%
북구 금곡동11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.17억감정가의 78%
북구 만덕동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.46억감정가의 80%
북구 화명동10.13(화) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
8,920만감정가의 76%
북구 화명동10.13(화) · 아파트 · 7번 유찰 뒤
1,711만감정가의 9%
북구 화명동10.13(화) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
1.72억감정가의 48%
북구 화명동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.57억감정가의 91%
북구 만덕동10.07(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
4,745만감정가의 63%
북구 만덕동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.82억감정가의 87%