2025타경564 · 대구지법 포항지원
포항시 대송면 연립주택
경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 310-3 합성타운 에이동 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트조 70.07㎡
2025타경564 · 대구지법 포항지원
경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 310-3 합성타운 에이동 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트조 70.07㎡
이번 최저가
D-142,870만감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 287만
11.23(월) 매각
D-14
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.23
매각기일
최저가 2,870만
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2,870만감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
890만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
포항시 남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
210,524명
1년 전보다 5,814명 적어요 (2.7%)
세대2026년 10월
108,018세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 포항시 전체
순이동 -64명
들어온 3,226명 · 나간 3,290명
미분양 주택2026년 8월 · 포항시 전체
1,971호
1년 전 2,880호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,667세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 59%7건
포항시 남구 연일읍 10.12(월) · 2번 유찰 뒤
1,105만63%
포항시 남구 대도동 07.06(월) · 2번 유찰 뒤
4,255만59%
포항시 남구 오천읍 03.16(월) · 2번 유찰 뒤
6,418만53%
포항시 남구 다세대·연립 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | 102%102%~102% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 76%76%~76% | 1건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | — | 59%53%~65% | 7건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 0%0/1 | 37%35%~42% | 9건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 1건매각률 0% | 55% |
| 최근 6개월 | 7건 | 1건매각률 0% | 47% |
| 최근 12개월 | 18건 | 1건매각률 0% | 48% |
낙찰가율 중앙값10월 63%· 12달 31%~63%
매각 건수
가장 많은 달 3건
포항시 남구 연일읍10.12(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1,105만감정가의 63%
포항시 남구 연일읍09.07(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
2,000만감정가의 47%
포항시 남구 오천읍07.13(월) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
1,500만감정가의 36%
포항시 남구 대도동07.06(월) · 연립주택
4,293만감정가의 102%
포항시 남구 대도동07.06(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
4,255만감정가의 59%
포항시 남구 오천읍06.08(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
970만감정가의 35%
포항시 남구 오천읍05.11(월) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
3.6억감정가의 31%
포항시 남구 오천읍04.13(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
4,156만감정가의 76%
포항시 남구 오천읍04.13(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
5,210만감정가의 43%
포항시 남구 오천읍04.13(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
5,137만감정가의 42%