2025타경424 · 대구지법 포항지원
포항시 구룡포읍 아파트
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 838 한성타운 가동 6층707호 · 집합건물 철근콘크리트조 82.92㎡
2025타경424 · 대구지법 포항지원
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 838 한성타운 가동 6층707호 · 집합건물 철근콘크리트조 82.92㎡
이번 최저가
D-141,544만감정가의 34%
유찰 4회 · 입찰보증금 154만
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 4번에 최저가가 감정가의 34%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.23
매각기일
최저가 1,544만
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1,544만감정가의 34%
내 돈으로 필요한 현금
478만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
포항시 남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
210,524명
1년 전보다 5,814명 적어요 (2.7%)
세대2026년 10월
108,018세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 포항시 전체
순이동 -64명
들어온 3,226명 · 나간 3,290명
미분양 주택2026년 8월 · 포항시 전체
1,971호
1년 전 2,880호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,667세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 46%24건
포항시 남구 동해면 10.26(월) · 4번 유찰 뒤
1,699만26%
포항시 남구 오천읍 10.26(월) · 4번 유찰 뒤
2,678만42%
포항시 남구 연일읍 10.26(월) · 8번 유찰 뒤
6,989만75%
포항시 남구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/3 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 78%73%~81% | 7건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 62%59%~64% | 9건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 74%42%~75% | 5건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 21건 | 4건매각률 25% | 66% |
| 최근 6개월 | 37건 | 4건매각률 25% | 71% |
| 최근 12개월 | 72건 | 4건매각률 25% | 72% |
낙찰가율 중앙값11월 79%· 12달 34%~79%
매각 건수
가장 많은 달 11건
포항시 남구 대잠동11.02(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.96억감정가의 79%
포항시 남구 구룡포읍10.26(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
4,261만감정가의 56%
포항시 남구 동해면10.26(월) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
1,699만감정가의 26%
포항시 남구 오천읍10.26(월) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
2,678만감정가의 42%
포항시 남구 연일읍10.26(월) · 아파트 · 8번 유찰 뒤
6,989만감정가의 75%
포항시 남구 오천읍10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2,626만감정가의 58%
포항시 남구 이동10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
7,890만감정가의 60%
포항시 남구 오천읍10.19(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4,026만감정가의 71%
포항시 남구 효자동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.63억감정가의 75%
포항시 남구 연일읍10.12(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
3,167만감정가의 62%