2025타경3495 · 부산서부지원

사하구 하단동 아파트

부산광역시 사하구 하단동 1217-1 하단동에스케이뷰아파트 117동 16층1604호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.7737㎡

하단역 도보 18분건물 · 동네

이번 최저가

D-6

4억감정가의 100%

입찰보증금 4,000만

감정가: 4억
최저가: 4억

11.12(목) 매각

D-6

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 4억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

알아 두면 좋은 점 1개

· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 70% (같은 시군구 90일, 34건)

권리 정리

확인 전

등기부 권리 정리

리포트에서 확인할 수 있어요

임차인 · 인수 보증금

확인 전

2025타경3495 · 부산서부지원

사하구 하단동 아파트

부산광역시 사하구 하단동 1217-1 하단동에스케이뷰아파트 117동 16층1604호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.7737㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/8	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%2/2	80%76%~84%	12건
유찰 2회 뒤	33%3/9	66%61%~70%	14건
유찰 3회+ 뒤	33%1/3	48%43%~54%	8건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	34건	22건매각률 27%	70%
최근 6개월	80건	22건매각률 27%	74%
최근 12개월	143건	22건매각률 27%	76%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/8	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%2/2	80%76%~84%	12건
유찰 2회 뒤	33%3/9	66%61%~70%	14건
유찰 3회+ 뒤	33%1/3	48%43%~54%	8건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	34건	22건매각률 27%	70%
최근 6개월	80건	22건매각률 27%	74%
최근 12개월	143건	22건매각률 27%	76%

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

임차인 · 인수 보증금

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서류에서 확인할 점

권리 정리

임차인 · 인수 보증금

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일정

낙찰 뒤 명도

입찰 전 체크

법원 원문

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