2025타경57392 · 수원지법
수원시 망포동 아파트
경기도 수원시 영통구 망포동 702 동수원2차쌍용스윗닷홈 204동 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.8867㎡
2025타경57392 · 수원지법
경기도 수원시 영통구 망포동 702 동수원2차쌍용스윗닷홈 204동 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.8867㎡
이번 최저가
D-141.89억감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 1,887만
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 49%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.23
매각기일
최저가 1.89억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.89억감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
1.15억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
수원시 영통구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
360,418명
1년 전보다 2,401명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
156,583세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 수원시 전체
순이동 +249명
들어온 13,680명 · 나간 13,431명
미분양 주택2026년 8월 · 수원시 전체
43호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 580세대1개 단지
서울경제·2026.11.07재개발
연합뉴스·2026.11.03개발
가운데 낙찰가율 97%51건
수원시 영통구 매탄동 11.06(금) · 2번 유찰 뒤
6.11억97%
수원시 영통구 영통동 11.03(화) · 1번 유찰 뒤 · 85㎡
3.89억82%
수원시 영통구 영통동 10.27(화)
5.51억160%
수원시 영통구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 100%1/1 | 118%111%~126% | 6건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 96%85%~101% | 6건 |
| 유찰 2회 뒤 | 100%1/1 | 97%97%~97% | 1건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | — | 0건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 13건 | 4건매각률 100% | 104% |
| 최근 6개월 | 20건 | 4건매각률 100% | 104% |
| 최근 12개월 | 51건 | 4건매각률 100% | 97% |
낙찰가율 중앙값11월 89%· 12달 89%~113%
매각 건수
가장 많은 달 10건
수원시 영통구 매탄동11.06(금) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
6.11억감정가의 97%
수원시 영통구 영통동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.89억감정가의 82%
수원시 영통구 영통동10.27(화) · 아파트
5.51억감정가의 160%
수원시 영통구 매탄동10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.59억감정가의 79%
수원시 영통구 매탄동10.16(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.55억감정가의 97%
수원시 영통구 이의동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
9.79억감정가의 102%
수원시 영통구 영통동10.02(금) · 아파트
6.35억감정가의 120%
수원시 영통구 신동09.28(월) · 아파트
8.6억감정가의 110%
수원시 영통구 매탄동09.16(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.45억감정가의 104%
수원시 영통구 영통동09.14(월) · 아파트
5.01억감정가의 128%